シティパル松戸・元山

  • 千葉県松戸市五香南二丁目

  • 新京成線 / 元山駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 6階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
2,098万円
30.3万円/㎡
相場
2,219万円
32.0万円/㎡
1,465
1,967
2,470
2,972
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,470万円
28.4万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月17日
シティパル松戸・元山
2,098万円（30.3万円/㎡）/ 5階 / 69.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は29.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,098万円30.3万円5階 69.33㎡ 3LDK南
2025/06/131,998万円28.8万円5階 69.33㎡ 3LDK南
2025/04/062,098万円30.3万円5階 69.3㎡ 3LDK南
2025/03/292,198万円31.7万円5階 69.33㎡ 3LDK南
2025/03/102,198万円31.7万円5階 69.3㎡ 3LDK南
2025/03/012,298万円33.1万円5階 69.33㎡ 3LDK南
2025/02/082,298万円33.1万円6階 69.33㎡ 3LDK南
2025/01/211,799万円28.7万円3階 62.6㎡ 3LDK南東
2024/12/301,890万円30.2万円3階 62.6㎡ 3LDK南西
2024/12/251,799万円29.0万円3階 62㎡ 3LDK南西
2024/12/021,360万円21.7万円6階 62.6㎡ 2LDK南
2024/12/021,890万円30.5万円3階 62㎡ 3LDK南西
2024/09/221,990万円31.8万円3階 62.6㎡ 3LDK南西
2024/07/201,990万円32.1万円3階 62㎡ 3LDK南西
2024/07/162,080万円33.2万円3階 62.6㎡ 3LDK-
2024/06/122,080万円33.5万円3階 62㎡ 3LDK南西
2024/06/052,198万円28.8万円5階 76.32㎡ 3LDK南東
2024/05/272,180万円34.8万円3階 62.6㎡ 3LDK南東
2024/05/202,180万円34.8万円3階 62.6㎡ 3SDK南
2024/05/101,580万円21.1万円5階 74.85㎡ 3LDK南東
2024/04/132,298万円30.1万円5階 76.32㎡ 3LDK南東
2024/04/061,980万円30.8万円6階 64.29㎡ 3LDK南
2024/03/241,280万円19.1万円1階 66.93㎡ 2LDK南
2024/03/071,899万円30.3万円2階 62.6㎡ 3LDK南西
2024/03/031,480万円22.9万円5階 64.52㎡ 3LDK南
2024/03/021,899万円30.6万円2階 62㎡ 3LDK南西
2024/02/211,980万円31.6万円2階 62.6㎡ 3LDK南西
2024/02/161,480万円22.1万円1階 66.93㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16シティパル松戸・元山
松戸市五香南二丁目
元山駅5分 2,098万円30.3万円69.33㎡3LDK5階 / 6階建 南1987年72戸RC
2024/09/10シャルマンコーポ松戸五香
松戸市五香二丁目
五香駅4分 2,150万円30.6万円70.35㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1991年32戸RC
2025/06/13ライネスハイム松戸五香
松戸市五香八丁目
五香駅15分 2,480万円32.5万円76.42㎡3LDK1階 / 8階建 南西1986年70戸RC
2022/06/14松戸六高台プリンスハイツ
松戸市六高台一丁目
元山駅15分 1,680万円23.7万円70.92㎡3LDK8階 / 10階建 南西1991年60戸RC
2024/09/24ライオンズマンション松戸六高台
松戸市六高台七丁目
元山駅16分 1,280万円23.3万円55㎡3DK3階 / 5階建 南西1989年27戸RC
2024/02/21グリーンコーポ五香
松戸市金ケ作
五香駅4分 1,880万円27.7万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 南東1987年50戸SRC
2025/05/02ライオンズマンション常盤平
松戸市金ケ作
五香駅11分 2,180万円35.6万円61.23㎡3LDK7階 / 8階建 南西1990年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、松戸市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は松戸市の平均と比較して10.4%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積59.33㎡〜79.33㎡の平均販売価格
千葉県
36.5万円/㎡
前年比+9.9%
松戸市
33.8万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名シティパル松戸・元山
所在地千葉県松戸市五香南二丁目
交通新京成線元山駅徒歩5分
築年月1987年
階数6階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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